స్థలాల రిజిస్ట్రేషన్ ఇప్పుడు ఆన్‌లైన్లో

భూములు, స్థలాల రిజిస్ట్రేషన్ ఇప్పుడు ఆన్‌లైన్లో.. మీ దస్తావేజులు మీరే తయారుచేసుకోవడం ఎలా? ఇందులో ఇబ్బందులేంటి?

ఆంధ్రప్రదేశ్‌లో ఆస్తుల రిజిస్ట్రేష‌న్స్ విధానంలో మార్పులు వచ్చాయి. వీటి ద్వారా "మీ ద‌స్తావేజులు మీరే త‌యారు చేసుకోవచ్చు" అని ప్రభుత్వం చెబుతోంది.

ఇంటి ద‌గ్గ‌రే ద‌స్తావేజులు త‌యారు చేసుకుని, మ‌న‌కు వీలైన స‌మ‌యంలో ఆన్‌లైన్‌లో లో స్లాట్ బుక్ చేసుకుంటే, అరగంట‌లోనే రిజిస్ట్రేష‌న్ పూర్తయ్యేలా కొత్త విధానం అమ‌లులోకి తెచ్చింది.

కానీ, ఇందులో కూడా కొన్ని స‌మ‌స్య‌లు ఉన్నాయని రిజిస్ట్రేష‌న్స్‌లో అనుభ‌వం ఉన్న వారు చెబుతుంటే, క్ర‌మంగా వాటిని పరిష్కరించి, దీనిని మరింత సుల‌భ‌త‌రం చేస్తామ‌ని సంబంధిత విభాగం అధికారులు చెబుతున్నారు.

సీఏఆర్డీ(CARD) విధానంతో పెద్ద మార్పు..

రిజిస్ట్రార్ ఆఫీసులో వ్య‌వ‌హారాలు ఒక‌ప్పుడు పూర్తిగా కాగితాల మీదే జ‌రిగేది. ఒక ద‌స్తావేజు రాయించుకుని, దాన్ని రిజిస్టర్ చేయించడానికి ఎక్కువ స‌మ‌యం పట్టేది.

కానీ 1999లో అప్ప‌టి ప్ర‌భుత్వం CARD( కంప్యూటర్ ఎయిడెడ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ ఆఫ్ రిజిస్ట్రేషన్ డిపార్ట్‌మెంట్) విధానం అమ‌లులోకి తెచ్చింది. కంప్యూట‌ర్ ఆధారిత రిజిస్ట్రేష‌న్స్ డిపార్ట్ మెంట్ పేరుతో రిజిస్ట్రేష‌న్లను కంప్యూట‌రీక‌ర‌ణ చేశారు. దాంతో ఈ ప్ర‌క్రియ కొంత సులభతరం, వేగవంతం అయ్యింది.

ఈ విధానంతో అక్ర‌మ రిజిస్ట్రేష‌న్ల‌కు కూడా కాస్త అడ్డుకట్ట ప‌డింద‌ని స్టాంప్స్ అండ్ రిజిస్ట్రేష‌న్స్ శాఖ మాజీ అధికారి కె. వెంక‌టేశ్వ రావు చెప్పారు.

ఆయ‌న బీబీసీతో "1999 వ‌ర‌కూ రిజిస్ట్రేష‌న్స్ వ్య‌వ‌హారం చాలా పెద్ద ప్ర‌క్రియ‌గా ఉండేది. రిజిస్ట్రేష‌న్స్ కూడా త‌క్కువ‌గా జ‌రిగేవి. కానీ 2003 నాటికి రియ‌ల్ ఎస్టేట్ బూమ్ రావ‌డంతో భూముల కొనుగోళ్లు, అమ్మ‌కాలు కొన్ని రెట్లు పెరిగాయి. అదే స‌మ‌యంలో సీఏఆర్డీ విధానం వల్ల సిబ్బంది సంఖ్య పెర‌గ‌క‌పోయినా రిజిస్ట్రేష‌న్ల ప్ర‌క్రియ‌కు ఆటంకం లేకుండా పోయింది. కంప్యూట‌ర్లలో రిజిస్ట్రేష‌న్లు చేయడం స‌ర్వే నెంబ‌ర్లు, మిగతా వివ‌రాల్లో త‌ప్పుల‌కు ఆస్కారం బాగా త‌గ్గింది" అన్నారు.

ద‌స్తావేజు ఎలా త‌యారు చేయాలి

ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వ రిజిస్ట్రేష‌న్ శాఖ వెబ్ సైట్‌లో దీనికి ఏర్పాట్లు చేశారు. http://www.registration.ap.gov.in/లో సైన్ ఇన్ అయితే, ఆ త‌ర్వాత ఆరు ద‌శ‌ల‌లో ఈ ప్ర‌క్రియ పూర్తి చేయచ్చు.

1. రిజిస్ట్రేష‌న్ చేయించుకునే వారి వివ‌రాలు న‌మోదు చేయాలి.
2. ఆస్తి షెడ్యూల్ న‌మోదు చేయాలి.
3. రిజిస్ట్రేషన్‌కు అవ‌స‌ర‌మైన స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించాలి. ఆన్‌లైన్‌లో నగదు చెల్లించవచ్చు
4. రిజిస్ట్రేష‌న్ చేసుకుంటున్న వారి మ‌ధ్య అంగీకార‌మైన ష‌ర‌తులు, నిబంధ‌న‌లు తెలియ‌జేయాలి.
5. కంప్యూట‌ర్ ద్వారా ద‌స్తావేజు తీసుకోవాలి. అందులో త‌ప్పుల‌ను స‌రిదిద్దుకునేలా మొదట సాధార‌ణ పేప‌ర్‌పై, తప్పులు సరిదిద్దిన తర్వాత స్టాంప్ పేప‌ర్‌పై ప్రింట్ తీసుకొన‌వ‌చ్చు.
6. రిజిస్ట్రేష‌న్ కోసం సమయం ఎంచుకుని, ఆన్ లైన్‌లో ఆ స్లాట్ బుక్ చేసుకోవాలి

తర్వాత రిజిస్ట్రేష‌న్‌కు వెళ్లినప్పుడు, వేచి చూడాల్సిన అవ‌స‌రం లేకుండా నేరుగా ఆఫీసులో వెరిఫికేష‌న్ పూర్తి చేసుకుని, ప్రక్రియ పూర్తి చేసుకోవచ్చు అని అధికారులు చెబుతున్నారు.